个工厂,这二年来,由于疫情在欧米国家中严重,
很多东西生产不了,只有龙国能生产,产品供不应求。萧老板想增加设备,手头上缺乏资金。”
陈雅芝道。
“小子,若是这片区,三万一平米确实不算贵,一户有二亩面积,光这土地就值数百万,不要说地面上建筑物了。”
许美丽道。
“雅芝,对方要多少钱?”
秦琪道。
“4000多万!”
陈雅芝道。
秦琪、许美丽跟着陈雅芝朝别墅走过去。
48号别墅!
死发!
“萧老板,你好!我是要买房的人,叫秦琪。”
秦琪主动道。
“秦先生,你好!房子就这样,你看看吧!合适马上要付钱,我手上事情很多。”
萧老板道。
秦琪、许美丽走进别墅,看到里面基本没住过,算是新房子。简单装修刚刚弄好。
不过呢?
风格秦琪不太喜欢,纯粹是土财主的味道。
看着到是豪华了,一点文艺感不见。
得重新搞一下。
“萧老板,房子我看了,基本满意。不过,装修要重新进行,我不太喜欢这种格调。说个实价吧,合适我马上付款。”
秦琪道。
“秦先生,就给4000万吧!零头不用给了。要知道,在房地产没破灭之前,从房产公司也花了我3600多万。”
萧老板道。
呵呵!
“萧老板,那是以前,现在房价依然在下降,到底会降到什么程度,谁也说不清楚。
好多房产公司倒闭,现在能变现是最重要的。买房人呢?全在等待观望,4000万太贵了。”
秦琪道。
“秦先生,那开个价吧!”
萧老板道。
“3000万!这是我的底价。毕竟,我也冒着风险,房地产行情是个未知数。”
秦琪道。
一把砍掉1000万,萧老板差点骂娘。
“秦先生,这个价太低了。”
萧老板摇头道。
“萧老板,你应该清楚现在局势,房地产正在下滑。恒大现在国家也未出手救市,
会是什么走势,大家心中没底。但是,总体来说,房价只会缓缓下跌,
这个是趋势。现在好多人手中有几套房子,等到孙子出后,会拥有好几套房子。
房价再贵,不利于年青人创业,更没人愿意生育儿女,这是主基调。”
秦琪道。
一套商品房需要数百万上千万,年青人如何买得起,不吃不喝,一辈子也难买。
在这样压力下,谁还会考虑养儿生子。
龙国人口下降就是这个原因。
不解决房价过高问题,人口不可能正增长。
萧老板纠结啊!
急需资金,不卖不行。
“秦先生,再加点吧!”
萧老板道。
从萧老板口中,秦琪得知对方急需资金,而且非常急迫。
“萧老板,我给出的价已经非常适合了。我这个人,不喜欢讨价还价。”
秦琪道。
“秦先生,3000万实在太亏了,再加一点吧!”
萧老板道。
“萧老板,加不了多少钱。好吧!交个朋友,我再加100万,这是底线,再高我不要了。”
秦琪道。
离萧老板心理价位依然很多。
双方又讨价还价,不过,秦琪坚决咬死3100万,再多一分钱不愿意加。
僵持起来。
最后萧老板妥协,接受秦琪开出的3100万价格。
“对了,萧老板,交易时会产生交易税等费,这个费用算谁的。按照习惯是卖方支付,这个没问题吧!”
秦琪道。
“好吧!一切交易费用我承担,什么时候付款。”
萧老板道。
“现在就可以,不过要扣下10%款项,等到房产证、税票单据交到我手中,马上支付尾款。”
秦琪道。
“好吧!”
萧老板道。
“雅芝,让人起草转让合同,我们马上成交。”
秦琪道。
“好的!”
陈雅芝道。
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