开了。
林川现在手里有50公顷御山的土地,足够他玩的了,怎么现在又要收购土地?
难道是香岛的土地要出现什么震动吗?
之前林川不是一直都很反感收购土地吗?现在是什么想法?
麦启耀也喝了口茶,随即笑道:“是这样的林先生,现在很多房产商人都在大批的采购土地,连我手里的那几块也都被高价预定了,
我都在考虑要不要把土地卖掉,还是留在手里继续的升值?”
林川却呵呵一笑,淡然的说道:“麦先生说的没错,香岛的土地真的是要升值,可真正升值的也并不是土地,而是土地上面的建筑物,
据我所知,麦先生现在根本没有足够的资金在去搞什么建筑工程,所以你的土地才会一直到现在都卖不出去,并不是因为价格高,土地的面积大,
而是整个香岛能够有开发实力的没几个人!”
一番话说的麦启耀是哑口无言。
人家林川把香岛的这点商业发展早都摸透了。
林川跟着笑道:“地卖了,拿着资金去搞别的,不是更好?”
可是麦启耀还是觉得如此轻易的答应林川,还是有些草率。
他随即微笑的说道:“林先生说的非常有道理,我也很想把我的土地卖给林先生,但是我也要先做好仔细的考虑才行,我也一定会给林先生一个满意的答复!”
麦启耀是咋想的,林川是心知肚明。
无非就是想等着地价飙升的时候,在做出售,那样会赚的更多。
说到底,还是贪心。
只可惜,他的贪心只能是让他失去这次机会。
下午的时候,香岛管理部的内尔曼与帕特里克同时宣布,出售总计5000公顷的土地。
麦启耀看到新闻的一瞬间,五官都狰狞起来了。
他现在除了后悔就是后悔。
上午如果答应林川,现在已经在数钱了。
可是现在,他的土地价格不仅没有涨上去,反而跟着贬值。
因为太多的土地出售,也正如林川所说的那样,不是谁都能盖的起建筑物的,这就导致土地的价值也跟着降低。
他手里超过1.2亿的土地,现在价值还不到6000万,直接贬值一半。
现在他还想去找林川,可是连莫莉都不接他的电话了。
麦启耀在后悔的同时,只能是想法把手里的土地尽快的出手。
然而他在怎么努力都没有用,香岛银行的尼尔斯汗顿在这时给他打来了电话。
尼尔斯汗顿尽量委婉的笑道:“麦先生,我非常遗憾的告诉你,以你现在手里的土地价值,已经无法平衡你的融资比例,
你在香岛银行的1一个亿的融资,是用价值1.2亿的土地做为保障的,可是现在你的土地只值5000万,
根本无法平衡保障,所以,银行方面要收回你的土地,做为风控的资本!”
麦启耀顿时皱起眉头,冷冷的说道:“尼尔斯先生,我不明白你所说的风控数据是出自什么依据?香岛的土地不可能会持续贬值,
而且未来会继续的升值,你们现在这么做,摆明了就是要落井下石啊!”
尼尔斯呵呵一笑道:“你说的都对,但是银行考虑的并不是升值或者不升值,而是我们融资给你的钱能否一分不差的收回来,
所以,简单点说,你的土地现在是属于香岛银行的了,我们会在稍后对它进行拍卖!”
气的麦启耀是破口大骂道:“你们就是一群强盗!”
可尼尔斯却微笑道:“是的,你说的很对!”
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