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虽然小了一些,但叶辰只是在这里上学,又不是结婚当婚房。
八十平米,也差不多够用了。
……
“万科的房子,明天能签约么?”
“万科么?房东说了,如果不贷款的话,那随时可以签约!至于其他手续,我们中介会全权处理!”
对于叶辰的询问,中介回复很快。
“可以,我们现在过去看房子。如果可以,今天下午就签约!”
叶辰向来喜欢快,不喜欢慢。
况且如果买房不算个人消费,那自己至少还有明天可以花剩下的五十万。
很快,叶辰便带着程梦,前往了万科城市花园小区。
当叶辰两人到了小区门口,中介已经等在那里。
看到叶辰身边跟着的程梦,中介的眼中划过一道惊艳的神色。
但却没有丝毫的惊讶。
美女配有钱人,不是天经地义么?
“叶总,您先跟我看房,如果确定要买,房东很快就可以过来!”
说着,他划着门禁卡,推开门。
“小区安保团队有三十人,每天三班倒,巡逻小区,所以安全问题有保障!”
“而小区的绿化率很高,您可以看到,相当不错!”
“至于物业,万科的物业服务和保利齐名,绝对是汉城第一梯队。”
听着中介的介绍,叶辰也不说话,安静的看着。
中介想促成交易,赚中介费,肯定说好话。
但万科也算是大公司,有点公信力。
“一栋一单元2406.”
进了房间。
整个房子的装修,看起来很不错。
风格简单温馨,是那种居家型的。
“这房子为什么要卖?”
叶辰有点好奇。
“房东说了,他们生了二胎,需要换个大点的房子,所以在偏僻点的藏龙岛买了一套大户型!”
中介赶忙回复。
程梦在房间里走走看看,眼中闪着光。
这房子虽然不大,但身处高档小区,装修又好,其实已经很好了。
“这的房子为什么两万二?当代小区才一万八,离地铁站轻轨站更近!”
叶辰问出了自己的困惑。
明明当代花园地段更好。
怎么万科的房子反而更贵。
“学区房,万科周围有一家公立小学和中学,是双学区房!”
中介的回答让叶辰恍然大悟。
这就不奇怪了。
学区房啊。
“那学位名额还在么?”
一般一套房子,只有一个学位名额。
如果学位名额占用了,那就要等到对方从学校毕业了,才能重新激活。
闻言,中介也是愣了一下。
随后赶忙说道:“抱歉叶先生,我这就给房东打个电话问一下!”
很快,三分钟过去了。
中介一脸歉意的走来:“抱歉,叶先生,房东家的孩子才初一,还占着名额,所以……”
叶辰摇了摇头,看向程梦:“你觉得房子怎么样?”
“挺好的。只要再添置一批家具和家电就可以了!”
程梦显然对房子很满意。
甚至眸光中有着憧憬。
按照程梦自己的收入,估计十年都买不起这套房。
无论男女,对于房子,都对房子有着巨大的需求。
“一平米两万吧!身为学区房,但学位却被他们占用了!你去跟房东谈一下,如果同意两万这个价格,今天就可以打款签约!”
叶辰直接说话了。
八十平米,每平米节约两千,那就是十六万。
听到叶辰的话,中介赶忙点头,再次去和房东沟通。
问题其实不大。
因为没了学位加持,万科的房价就显得有些虚高了。
同样的价钱,完全可以买隔壁当代花园的房子,而且更大。
而且房主新房付了首付,资金压力很大。
中介此刻心中喜悦无比。
像叶辰这样付钱痛快,买房仿佛买套衣服一样随意的客户,可遇不可求。
今天注定要开个大单了。
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